NEPOKRETNOSTI

Kupoprodaja i promet nepokretnosti su izazovan i složen posao, koji je poslednjih godina prošao kroz brojne zakonske i praktične promene. Ugovor o kupoprodaji je kompleksan i zahtevan pravni dokument, te zato treba biti izuzetno oprezan prilikom njegovog sastavljanja. Stručna izrada ugovora o kuporodaji, kvalitetni pravni saveti i provera dokumentacije su nepohodni prilikom ulaska u nov posao i transakciju.

 

Prateći aktuelne promene, a na osnovu bogatog iskustva u praksi, ozbiljno i profesionalno pružamo sve pravne usluge vezano za promet ili zakup nepokretnosti, rešavanje pravnog statusa nepokretnosti, pribavljanja dokumentacije, zastupanja pred katastrom nepokretnosti, a naročito: 

​

- provera pravnog statusa nekretnine koja je predmet kupovine ili prodaje,

- konsultativni sastanci oko kupoprodaje,

- sastavljanje kupoprodajnih ugovora,

- sastavljanje punomoćja za kupoprodaju, saglasnosti i izjava,

- pomoć u ovim poslovima prilikom kupvine/prodaje iz inostranstva,

- sastavljanje ugovora o sufinansiranju i ugovora o izgradnji objekta,

- kupoprodaja nepokretnosti u izgradnji,

- pomoć u postupku kupovine ili prodaje nepokretnosti koja se delom finansira iz     sredstava stambenog kredita poslovne banke,

- pomoć kod overe ugovora kod javnog beležnika,

- pomoć kod uknjižbe i pribavljanje lista nepokretnosti,

- ustupanje i prenamena zajedničkih prostorija,

- pravo preče kupovine,

- zastupanje prilikom zaključivanja ugovora o zakupu,

- pomoć u poreskom postupku ostvarivanja prava na olakšice za prvu nepokretnost,

- prestanak hipoteke,

- zastupanje u imovinsko pravnim sporovima,

​

kao i sve druge pravne usluge koje će vam pomoći da na siguran način rešite svaki proces ili problem vezan za vašu imovinu, uključujući i ostvarivanje svog prava pred nadležnim sudom.

​

Istovremeno, naša kancelarija ima potpisan Ugovor sa Republičkim Geodetskim Zavodom, čime nam je omogućeno da preko E šaltera profesionalnih korisnika podnesemo zahtev Katastru za sledeće promene:

• Promena imaoca prava na nepokretnosti,

• Promena vrste prava – konverzija,

• Upis drugih stvarnih i obligacionih prava,

• Predbeležba objekta u izgradnji,

• Upis hipoteke,

• Brisanje hipoteke,

• Upis zabeležbe, Brisanje zabeležbi,

• Brisanje drugih stvarnih i obligacionih prava,

• Zahtev za promenu indikacija,

• Promena namene zemljišta,

• Spajanje parcela, Deoba parcele,

• Realizacija projekta parcelacije/preparcelacije,

• Promena nastala izgradnjom i dogradnjom objekta sa promenom gabarita,

• Ispravljanje grešaka, nedostataka i propusta 

itd